По мнению риэлторов, страх перед Фредди Крюгером может испугать некоторых потенциальных покупателей. Но если это действительно отразится на его стоимости, то многие готовы рискнуть. И даже дом с приведениями их не отпугнет.
«Раз, два, Фредди заберет тебя…»
«Кошмар на улице Вязов» — классика жанра «хоррор». Фредди Крюгер, маньяк-убийца с обезображенным лицом и в перчатке с острыми лезвиями, впервые появился на экранах в 80-х годах прошлого века. С тех пор он является культовым американским персонажем кино, а с 2015 года ведутся переговоры о съемках римейка.
Но на владельцев домов по другую сторону океана этот вымышленный персонаж в красном свитере с зелеными полосками оказал непосредственное влияние. Дело в том, что на территории Соединенного Королевства насчитывается несколько реальных улиц Вязов. По причине так называемого «суеверного рынка», жилье с таким адресом все еще стоит в несколько раз дешевле, чем в среднем по Британии.
Об этом говорится в недавнем исследовании Строительного общества Йоркшира (YBS). Они проанализировали стоимость недвижимости на Туманном Альбионе и пришли к выводу, что цены на дома на улицах с этим кинематографичным названиям на 42% ниже, чем на такие же, но с более тривиальным адресом.
Меньше всего это ощутили домовладельцы в графстве Дарем: здесь недвижимость на улице Вязов стоила чуть более 30 тысячи фунтов стерлингов. Тогда как цены на подобное жилье в других районах превышали 100 тысяч в местной валюте. Еще хуже ситуация обстоит в Челтенхэме, графство Глостершир: здесь недвижимость продавалась дешевле на более чем 150 тысяч британских фунтов.
Фредди Крюгер или привидение?
Но так ли суеверия в действительности влияют на покупателей. Согласно данному анализу, 6 из 10 британских жителей совсем не прочь приобрести «дом с привидениями», если его стоимость будет значительно ниже рыночной. Правда не понятно, это говорит об их бесстрашии или невозможности купить обычный дом из-за слишком высоких цен.
«Безусловно, так называемый «суеверный рынок» влияет на стоимость жилья, — признался Бен Мерритт, представитель YBS. — И как оказалось, в список факторов, формирующих стоимость недвижимости, нужно внести и фильмы с Фредди Крюгером».
К слову, исследование показало, что британцев не напугать улицей Вязов: 7 из 10 опрошенных готовы приобрести дом с таким адресом. Но при этом стоит помнить, что приобретая жилье за значительно более низкую стоимость, те же факторы будут влиять и на цену при ее продаже в будущем.
В то же время в Соединенных Штатах Америки появилось объявление о продаже реального дома, где проходили съемки «Кошмара на улице Вязов». Его стартовая стоимость составила 3,25 миллиона долларов.
Ранее мы писали, что пара из Канады сумела перевести коттедж своей мечты через залив, а босниец сконструировал для своей супруги вращающийся дом.
